Продажа Дом 135 кв.м / 1.1 сот., Хадыженск, улица Кирова

Описание

Каталожный номер — H065651br/br/

Двухэтажный жилoй дом прeмиaльнoго классa, с пaноpамными oкнами и плoскoй экcплуaтиpуeмoй кpовлей, в комфоpтнoм и тихом райoне Краснодapскoго кpая гoрода Хaдыженска, в 120 км. oт Kраснoдaрa и 70 км. oт Чёрнoгo моря.
Для доcтижeния выcоких покaзaтелeй кaчeства примeнялиcь cмешанные технологии и сертифицированные, высококачественные строительные и отделочные материалы, таких производителей как «Технониколь», «Пеноплэкс», «Dосkе», «LАNХЕSS», «Северсталь», «Абинский Электрометаллургический завод», «Новоросцемент», «Кnаuf», «FАR», «VАLТЕС», «МVI», «Еlсоn», «Главстройблок», «Петровский Кирпичный Завод» и т.д.
На каждом этапе строительства осуществлялся авторский надзор и фотовидеофиксация.
В конструктиве дома применялся: бетон М300-350, арматура 12-14 А500С. В строительный несущий конструктив входит: ленточный фундамент, плита, кирпич М175, газоблок D500, колонны (сердечники), перемычки, армопояс, пустотные железобетонные перекрытия. Все монолитные элементы имеют дополнительное утепление и гидроизоляцию.
Наружные стены более 400 мм., из газобетонных блоков, с высокими теплозащитными свойствами, обложенные облицовочным кирпичом высшей марки, в старинном английском стиле. Высококачественные входные двери. Энергосберегающие стеклопакеты Rеhаu с качественной немецкой фурнитурой.
Высота потолков 3 метра. Большие панорамные окна и эксплуатируемая кровля придают таунхаусу уникальные видовые характеристики. Отсутствие внутренних несущих перегородок позволяет произвести перепланировку по своему усмотрению. Предчистовая отделка даёт возможность реализовать ваши самые смелые идеи и желания в дизайне интерьера.

Произведена скрытая разводка и подключение к централизованным системам, с установленными приборами учёта:
- Электроснабжение;
- Водоснабжение;
- Водоотведение;
- Газоснабжение.

В указанную стоимость включено:
• Таунхаус, общей площадью 135,0 кв.м. (в том числе терраса на эксплуатируемой кровле 31,70 кв.м.);
• Продуманная планировка – просторная гостиная-кухня, 3 светлые спальни, гардеробная и 2 санузла;
• Предчистовая отделка – оштукатуренные стены, стяжка пола с прокладкой отопления;
• Энергосберегающие стеклопакеты Rеhаu;
• Высококачественные входные двери;
• Смонтированная система отопления, с газовым котлом Воsсh и радиаторами отопления Вudеrus с терморегуляторами, и теплым полом;
• Подготовка дренажей под установку системы кондиционирования воздуха;
• Смонтированные коммуникации для слаботочных систем (домофон, видеонаблюдение, интернет);
• Эксплуатируемая кровля, с финишным покрытием пола и ограждением;
• Внутренние лестницы из монолитного железобетона;
• Сетевые коммуникации скрытого подключения, с приборами учёта;
• Подготовка к разводке и частичная разводка внутридомовых электрических сетей;
• Отдельная входная группа, с собственным въездом на придомовой участок;
• Земельный участок 113 кв.м.;
• Ворота с автоматическим приводом и калиткой;
• Парковочное место – площадка открытого типа;
• Благоустройство внутренней территории – тротуарной плиткой; зеленые зоны с газоном и деревьями;
• Зона отдыха – барбекю на заднем дворе;
• Подготовка для монтажа системы резервного электропитания;
• Современные ограждения – деревянно-металлическая конструкция с кирпичными вставками;
• Благоустройство прилегающей территории: асфал